1、小产权房离婚协议如何写

在涉及小产权房的离婚协议写作中，双方应明确房子的具体信息、权属转移及可能涉及的补偿条约。

1.协议中需详细列出小产权房的地方、面积等基本信息，确保双方对所讨论的房地产有明确的认识。

2.关于房子的权属转移，应明确由哪一方继续持有或双方协商后的处置方法，如供应分割所得等。若一方需对另一方进行经济补偿，也应在协议中明确补偿金额及支付方法。

3.协议中还应包括违约责任条约，以防一方反悔或未履行协议约定的状况。

2、购买小产权房的步骤

购买小产权房的步骤主要包含看房、查档、签协议、公证、资金监管及贷款申请、赎楼、过户、交费及交房等环节。

1.交易双方需实地考察房子，初步洽谈价格及买卖条件。

2.前往国土部门查房档案，确认房子权属及是不是存在权利限制。

3.双方就房子价格、定金、首期款等内容进行进一步协商，并签订合同。为确保买卖安全，双方可委托公证处进行公证。

4.买方需将首期款支付至银行资金监管账号，并向银行申请贷款。

5.在赎楼环节，担保公司会向原贷款银行申请赎楼，并办理有关手续。过户时，双方需一同前往房产产权登记中心办理过户流程。交费环节包含缴纳契税、土地出让金等成本。

6.双方办理房子交接及水、电等成本的过户流程，买方领取钥匙。

法律快车提醒，整个步骤中，双方应密切关注各环节的时间节点及所需材料，确保买卖顺利进行。同时，为防范风险，建议在买卖过程中咨询专业律师或中介机构。