1、离结婚以后办不动产证还需双方到场吗

一般来说，离结婚以后办理不动产证一般无需双方同时到场。

假如这个不动产是在离婚协议中约定归某一方所有，那样仅需这一方带上离婚协议、离婚证与身份证等有关资料，前往不动产登记部门就能办理。

然而，如果该不动产存在抵押之类的他项权利限制状况，那就非常可能需要抵押权人等有关方一同配合来办理。

另外，假如在离婚的时候，没对这个不动产的归属做出明确的约定，那样就极大概引发纠纷。

在这样的情况下，就需要先通过诉讼等方法把不动产的归属确定下来，之后才能去办理不动产证。

总之，办理离结婚以后不动产证的具体状况，需要依据不动产的实质情况与有关的法律规定来综合判断，并且要以不动产登记部门提出的需要为最后的准则。

无论是哪种状况，都需要当事人仔细知道有关的法律程序和需要，以确保办理过程的顺利进行。

2、离结婚以后房地产过户需要双方都到场吗

通常情况下，离结婚以后房地产过户并不是双方都需要到场。

若通过协议离婚，在离婚协议中明确房地产归属并办理析产登记时，一般需要双方一同申请办理。但实践中，若一方因特殊缘由没办法到场，可办理授权委托公证，由受托人持公证书代为办理。

如果是通过法院判决离婚，凭生效判决书可单方申请房地产过户，不需要他们到场。

办理过户时，需筹备身份证、离婚证、离婚协议或判决书、房地产证等有关材料，前往不动产登记中心按步骤办理。具体需要各地可能存在差异，建议提前咨询当地不动产登记部门，以确保顺利完成过户流程。

3、离结婚以后房地产过户一方不到场行吗

这要分状况看。若通过协议离婚方法，且离婚协议书已明确房地产归属及过户事宜，一般可单方申请过户。需携带离婚证、离婚协议书、房地产证、身份证明等材料，前往不动产登记中心办理。

若他们不配合，可向法院起诉，凭生效判决书或调解书单方办理过户。

若通过诉讼离婚，法院判决房地产归属后，获得房地产一方可持判决书等材料，不需要他们到场办理过户。

不过，各地不动产登记规定或有差异，建议提前咨询当地登记部门，按其需要筹备材料办理，确保过户顺利进行，防止因手续不全等耽误时间和精力。

在离结婚以后办理不动产证时，状况复杂多样。除去上述提到的各种情形，若遇见不动产涉及多方共有人，在办理过程中或许会因各方建议不同而产生妨碍。而且，假如办理过程中出现资料不全或不符合规定等问题，也会致使办理步骤受阻。你是不是在离结婚以后办理不动产证时遇见了难点呢？假如对于办理过程中的具体手续、可能出现的问题与如何顺利完成办理等还有疑问，不要慌张，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精确有效的解答，帮助你顺利完成不动产证的办理。